房地產投資回溫

　　在房地產開發投資領域，記者發現，今年前三季度北京市房地產開發投資一直呈負增長態勢，但降幅卻一直在收窄。數據顯示，今年上半年、前三季度以及前10月房地產開發投資增速分別為—7.5%，—3%，??1.5%。

　　很明顯10月份北京市房地產開發投資領域出現了回溫的態勢。嚴躍進說?這與整個國家的表現截然不同。整個國家從高位運行並繼續下降，而北京的房地產開發投資從低位反彈。國家統計局數據顯示，今年前10個月，全國房地產開發投資99325億元，同比增長9.7%，增速持續回落;10月當月，該數據同比增長7.7%，為年內最低。與中國相比，北京今年實現了第一次增長。

　　由於這些原因，根據嚴躍進分析，過去的開發投資受到了一定程度的限制，導致之前的數據不是很樂觀。自10月以來，政府征地結構調整加快，房地產市場走出低穀。當這些負面因素被消化和調整後，房地產投資市場就會朝著好的方向發展。

　　記者了解到，10月22日，北京國土資源局網站一口氣掛出了6宗擬出讓地塊。其中兩宗為共有產權房地塊，另外四宗為限競房地塊。兩宗共有產權地塊均位於順義，將提供共有產權房超過4000套。另外四宗限競房地塊分別位於豐台、昌平、房山和大興。值得注意的是，豐台的華祥白班窯土地去年作為一個共同的產權出售，但遇到了一個流動標准，這次轉變為"有限的競爭外殼"轉移。

　　與此同時，今年以來，北京加快了經濟適用房的建設，城市對經濟適用房的投入也在增加。北京市統計局發布的數據顯示，上半年全市保障性住房完成投資517.9億元，同比增長43.6%;1-3季度同比增長37.8%;前10月同比增40.7%。

　　此外，據了解，今年北京多功能區正在加快集體土地出租房的規劃和建設，其中很多都是針對周邊校園的員工。10月以來，北京市已有豐台區成壽寺、石景山區古城、海澱東升鄉、通州大稿村4個集體土地租賃住房項目實現開工，可提供房源約3800套;此外，還有一大批項目正辦理開工前手續，順義區首批4個項目也已完成立項。

　　原標題：全國二手房市場降溫!一線城市房價竟是深圳跌幅居前

　　從國家統計局發布的數據看,全國房價總體穩定,新房價格環比漲幅未有擴大,二手房價格漲幅連續兩個月明顯收窄,多達14個熱點城市的二手房價出現了下調。

　　一線城市降溫明顯,新房價格連續兩個月止漲,銅山縣房地產,二手房價連續兩個月下跌。其中,深圳房價領跌,新房價格跌幅全國最大,銅山縣房地產,二手房價格跌幅位居第二。

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